项目概况 临江科创载体管理运营服务 JSZC-320585-JSQY-G2025-0001 招标项目的潜在投标人应在苏采云政府采购一体化平台 获取招标文件，并于2025-02-18 13:30 （北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320585-JSQY-G2025-0001
项目名称：临江科创载体管理运营服务
预算金额：840.000000万元
最高限价（如有）：人民币捌佰肆拾万元整（￥840万元）。其中基础运营费用限价130万元/年,考核运营费用限价150万元/年。
采购需求：
运营位于北海路130号的临江科创载体2#楼1-5层，约10000平方米。组建运营公司并设置团队派驻，具体负责引进、培育、管理符合载体整体定位的科技和人才项目。具体要求详见第三部分项目需求。
合同履行期限：三年
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度******银行出具的资信证明）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）
6.法律、行政法规规定的其他条件
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专************管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
（三）本项目的特定资格要求：
1.未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
2.本项目要求拟投入的总人数合计不少于7人，其中专业孵化服务人员（指具有创业、投融资、企业管理等经验或经过创业服务相关培训的孵化器专职工作人员）不少于2人，需提供人员劳动合同。同时配备兼职创业导师不少于5人。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：苏采云政府采购一体化平台
方式：自行下载
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-02-18 13:30 （北京时间）
地点：苏采云系统
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目需要使用CA数字证书制作、上传电子投标文件完成电子投标，请供应商在参加投标活动前办理好CA数字证书申领及电子签章等操作。
2、投标人登陆“苏采云”系统后选择要参与的具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。投标人须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
3、本项目采用不见面开标，投标人开标时无需到现场进行解密，采取网上开标大厅解密电子投标文件，投标人远程解密要求如下：
1）投标人使用CA数字证书进行远程解密，解密的CA数字证书与生成加密电子投标文件时的CA数字证书需为同一个CA数字证书，否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。
2）投标人登录苏采云系统，点击开标大厅，选择开标项目，完成不见面开标流程。
3）投标截止时间后根据系统提示解密电子投标文件。解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续投标流程。
4）在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。
4、有关苏采云系统驱动安装，登录苏州政府采购网，点击页面底部苏采云图标，进入苏采云政府采购一体化平台，点击“驱动下载”，下载“政务CA、方正签章控件驱动安装包及安装说明”文件，按要求安装驱动。
5、有关供应商注册、报名、下载电子招标文件、制作上传电子投标文件、不见面开标及其他注意事项登录苏州政府采购网，在“下载中心”栏目下载“苏采云系统供应商操作手册”查阅。
6、有关办理CA数字申领及电子签章事项，登录苏州政府采购网，点击页面底部苏采云图标，进入苏采云政府采购一体化平台，下载“新CA办理指南”文件查阅。
7、中标服务费：由中标单位支付。按预算金额100万元以内1.5%、100万元（含）--500万元以内1.1%、500万元（含）-- 1000万元以内0.8%，不足3000元按3000元计取。差额定率累进法计算并支付中标服务费。该费用应在领取中标通知书时付清。
******有限公司苏州众辉分公司
******银行
账 号：320 585 100 101 000 000 0794
8、本项目为网上电子投标，中标人在领取中标通知书后需向招标代理机构额外提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书3份。
9、履约保证金：本项目无需提交履约保证金。
10、政府采购信用融资政策：中标供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详情请见江苏政府采购网“政采贷”专栏。
11、政府采购履约资金扶持政策：
依据《关于在全省政府采购领域推行电子履约保函（保险）的通知》（苏财购〔2023〕150号），中标供应商可通过江苏政府采购网“政府采购电子履约保函（保险）综合服务平台”线上办理履约保函（保险）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
******人民政府
单位地址：太仓市浏河镇郑和大街99号
联系人：何诗怡
联系电话：******
2.采购代理机构信息（如有）
******有限公司
单位地址：太仓市东仓南路9号太仓创智科技企业孵化中心2楼
联系人：徐艳
联系电话：******
3.项目联系方式
项目联系人：徐艳
电话：******
