******学院教工之家” 　　竞争性谈判公告

发布者：高海燕发布时间：2025-02-26

一、项目名称：******大学财科馆顶楼阁楼改造为“学院教工之家”

二、项目编号：G******

******管理中心

地址：江苏省苏州市东环路50号凌云楼1017室

邮编：215021

联系人：刘老师　电话：0512-******

电子邮箱：******

技术联系人：王老师　　　　电话：0512-******

电子邮箱：******

四、采购内容及要求

（一）工程概况

******大学天赐庄校区本部

2.承包方式：包工包料

3.工期要求：25日历天（具体开工日期以采购人通知为准）

4.采购范围：详见工程量清单（见附件1）

5.质量要求：合格

6.采购控制价：122322.74元人民币（如报价高于采购控制价，则报价无效）

7.踏勘联系人及联系方式：阮老师，******

（二）供应商资质要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事法律责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）近三年内在经营活动中无重大违法记录；未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求************管理局（含新疆生产建设兵团） 出具的属于监狱企业的证明文件。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300 号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；并取得有效期内的安全生产许可证。

（2）拟选派项目经理要求：建筑工程专业注册建造师二级（含）以上；具备项目经理安全生产考核合格证（B类）；项目经理无在建工程承诺书以及响应单位为其缴纳的近三个月社保证明。

（3）具有同类项目实施经验，须提供2个同类项目合同（以近三年来签订的合同复印件和竣工验收报告为准，同一服务单位不重复计算）。

（4）本项目不接受联合体响应，不得转包或分包。

（三）报价要求

1.报价费用

供应商应承担其编制及递交谈判响应文件所涉及的一切费用，无论谈判结果如何，采购人均无义务和责任承担任何费用。

2.报价方式

本项目采用固定综合单价报价。供应商的报价应包括完成采购文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、各类税费、保险、劳保、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同（合同模板见附件）包含的所有风险、责任等各项应有费用。

（1）供应商必须按照采购文件的工程量清单进行报价，在约定的风险范围内，供应商所报综合单价不再调整。

（2）在施工过程中，不论因工程量清单有误，还是因设计变更、现场变更等因素引起的工程量清单变更，均按实调整，施工做法不变，则综合单价不变。

******学校认可。

******学校确认后方可作为结算的依据。

（5）报价计价

①本项目采用工程量清单计价方法：按照国家统一的工程量清单计价规范，费用计算规则和项目指引，由采购单位提供工程数量，供应商自主报价，按规定的评审方法确定成交价格。

②供应商应按采购单位提供的工程量清单以及相关技术资料，施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组织设计等，根据企业定额、工程材料现行市场价格并考虑工程实施过程中的风险因素，自主进行报价，但报价不得低于成本价。除采购单位认可外，供应商所报工程量清单与采购单位提供不相符的，其报价将被视为无效报价。

③供应商应进行现场踏勘，以充分了解工地位置、储存空间、装卸限制等可能影响承包价的情况。由于未踏勘现场导致的报价失误、对工程量清单的理解产生歧义，其后果自行承担。

（6）报价编制依据

******建设局文件苏住建价〔2016〕3号文、《江苏省建设工程费用定额（2014年）》

②《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）》

③《江苏省安装工程计价定额（2014）》

④《江苏省2009修缮工程计价表》

⑤《江苏省园林绿化计价定额（2007）》

⑥《2013江苏省市政设施养护维修定额》

⑦甲方提供的图纸、省市相关文件规定等

（7）报价编制要求

①工程量清单计价成果文件必须按照采购文件所提供的格式填入；

②不得将不可竞争费用(费率)降低标准计取，否则将被视为无效报价文件；

******学校结合工程具体情况，要求全部或部分使用，或者根本不予动用；

④报价如果出现少算、漏算费用或未填单价和合价的工程量清单项目，该部分费用按照各供应商的最高报价计入总价。

（四）付款方式

1.施工结束，竣工验收合格且施工单位提交结算和竣工资料后，支付至合同价（不含暂列金）的70%，结算审计后支付至审定价的97%；

2.缺陷责任期满后，若无质量问题，付清余款（审定价的3%，不计利息）。

五、谈判响应文件的组成（部分材料格式详见附件）

（一）目录（具体资料与页码对照表）

（二）谈判响应函、响应竞争性谈判公告基本情况、报价表（原件）

（三）响应单位简介（包括公司资质、业绩、获得的荣誉等，复印件）

（四）资格证明材料

1.营业执照（复印件）；

******银行出具的资信证明（复印件）；

3.依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（复印件）；

4.近三年内在经营活动中无重大违法记录承诺函（原件）；

5.供应商具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质证明和安全生产许可证（复印件）；

6.法定代表人身份证明材料（如身份证、护照等，复印件）、法定代表人授权书（原件）、法人授权代表身份证明材料（如身份证、护照等，复印件）及响应单位为其缴纳社保的证明（复印件）；

7.拟选派项目经理资质证书（复印件）、安全生产考核合格证（B类，复印件）、响应单位为其缴纳的近三个月社保证明（复印件）、项目经理无在建工程承诺书（原件）。

******管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（原件）

（六）工程量清单报价明细表（须含综合单价分析表）

（七）响应单位近三年来承担类似项目的业绩证明材料（提供2个项目的合同复印件和竣工验收报告，复印件）

（八）本项目施工组织设计方案、人员配备方案及设备情况、质量保证措施（原件）

（九）响应单位认为应该提供的其他材料

特别说明：

（一）谈判响应文件应密封，密封袋上应写明单位名称、项目名称、项目编号，并在骑缝处加盖投标单位公章；

（二）正本一份，副本三份。若正副本内容不同，以正本为准。

六、评审办法

在完全满足谈判要求的情况下，最低价成交。

七、谈判文件价格：人民币300元（相关缴纳事宜详见附件2），售后不退。

八、报名：响应单位在报名前，须认真阅读本公告，完全了解并接受其所有条款及要求，并于2025年3月3日12：00前将报名函（格式见附件3）发送邮件至******。

九、谈判响应文件递交方式：现场递交或邮寄（建议顺丰快递）

（一）顺丰快递邮寄方式（建议优先采用）

1. 寄达时间：2025年3月4日9:30前

2. 收件人信息

收件人：刘老师

联系方式：******

收件地址：江苏省苏州市东环路50号苏大东校区凌云楼1017******管理中心）

（二）现场递交方式

1. 递交时间：2025年3月4日9：00～9：30

2. 递交地点：江苏省苏州市东环路50******大学东校区东大门

十、递交谈判响应文件截止时间：2025年3月4日9：30

十一、谈判时间：2025年3月4日9：30

       G******附件.rar